Статьи‎ > ‎

Как обжаловать электронные торги?

      Открытые торги - это продажа имущества, на которое обращено взыскание и которое подлежит реализации.
      Электронные торги - продажа имущества по принципу аукциона средствами системы электронных торгов через Интернет-сайт, по которому его владельцем становится участник, который во время торгов предложил за него наивысшую цену. 
      Согласно правовой позиции Верховного Суда Украины от 22 февраля 2017 года по делу №6-2677цс16: «Исходя из анализа правовой природы процедуры реализации имущества на публичных торгах, которая заключается в продаже имущества, то есть в обеспечении перехода права собственности на имущество должника, на которое обращено взыскание, к покупателю - участника публичных торгов, и учитывая особенности, предусмотренные законодательством о проведении публичных торгов, составление по результатам их проведения акта проведения публичных торгов является оформлением договорных отношений купли-продажи имущества на публичных торгах, то есть сделкой».
      Таким образом, правовая природа продажи имущества с публичных торгов дает основания для возможности признания торгов недействительными по правилам признании недействительными сделок, в частности на основании норм законодательства Украины.
 
    При этом, основанием для признания публичных торгов недействительными является нарушение установленных законодательством правил проведения торгов, определенных Временным положением, а именно: 
       • правила, которые определяют процедуру подготовки, проведения торгов (опубликования информационного сообщения определенного содержания о реализации недвижимого имущества; 
       • письменного уведомления государственному исполнителю, взыскателю и должнику о дате, времени, месте проведения публичных торгов, а также стартовую цену реализации имущества); 
       • правил, регулирующих сам порядок проведения торгов; 
       • правил, касающихся оформления конечных результатов торгов.
       Главным условием, которое должны установить суды, является наличие нарушений, которые могли повлиять на результат торгов, то есть не только несоблюдение норм закона при проведении публичных торгов, но и нарушения прав и законных интересов лица, их оспаривает, способом защиты которых является признание публичных торгов недействительными.
       Последствием признания результата публичных торгов, которым фактически является оформлен в виде о результатах торгов договор купли-продажи, недействительным является возвращение сторон договора купли-продажи - продавца и покупателя - к первоначальному состоянию, то есть реституция как способ защиты, который характерен для обязательственных отношений.
    За более подробной информацией и предварительной записи на консультацию обращайтесь по телефону горячей линии: +38(099)-43-51-694; +38(096)-58-34-361 - юрист Адвокатского объединения "Защита" Бондар Надежда Владимировна.
      Звонки принимаются круглосуточно, если оператор занят мы Вам перезвоним.
      Будем рады Вам помочь!

Comments